ظهر على السطح خلال الآونة الأخيرة العديد من الشركات أو الأشخاص الذين يصفون أنفسهم بلقب ” مطور عقاري” أو “شركة تطوير عقاري”.
ولكن هل كل هؤلاء يستحقون هذا اللقب، وجديرين به؟ في البداية علينا استيعاب معنى كلمة تطوير عقاري؛ لأنها أشمل بكثير من فكرة البناء فقط، أو استثمار أموال فقط إلخ.
بل هي في حقيقة الأمر منظومة كاملة تتألف من عدة أذرع، جميعها مكملة لبعضها البعض؛ ليخرج بالنهاية المشروع ناجح ومحققاً لآمال كافة المشاركين به.
كما أن المطور العقاري سواء كان شخص أو شركة هو عبارة عن مؤسسة تقوم بتطوير موقع أو منطقة معينة، أو إعادة بناء مشروع قائم، وتحديثه.
ففكرة التطوير تقوم على أكثر من خطوة، حيث يقوم المطور بوضع الفكرة، ودارسة الجدوى، واختيار مصادر التمويل، وتحديد المقاول، والاستشاري الهندسي.
كما يقوم بعمل دراسة كاملة للتسويق، واختيار شركات التسويق العقاري، ووكالات الدعاية، والإعلان، واستراتيجية المبيعات، بالشكل الذي يحقق النجاح للمشروع.
فصناعة العقار الآن ومع التطور التكنولوجي أصبحت عملية أكثر تعقيداً، وتعدد أطرافها من مصممين، ومقاولين، ومهندسين، ومديري مشروعات.
بالإضافة إلى المسوقين، والموردين، والقانونيين، والماليين، والجهات الحكومية، والممولين، والمساهمين أو المستثمرين، بالإضافة إلى البائعين والمشترين وغيرهم.
لذلك لابد أن يكون المطور العقاري على دراية كبيرة بالسوق، ومآل المشروع، والهدف المنشود منه حين انتهاءه، وذلك بفكر شامل وفريد.
فيمكن وصف المطور العقاري، بأنه المنسق العام ما بين كافة المشاركين في عملية التطوير من الخبرات المختلفة، كلاً في مجاله؛ ضمن جدول زمني محدد؛ لكي تتحول الفكرة من مجرد كلام على ورق، إلى واقع ملموس.
وبالتالي المطور العقاري يمكن اعتباره “مدير تطوير” وليس مقاولاً أو حتى مدير مشروع، فهو صاحب فكر. ليخرج بمشروع ذي وجهة حضارية، تتوافق مع احتياجات المجتمع.
وبعد أن اتضح لنا مفهوم التطوير العقاري، وخباياه العديدة، نجد أن هناك اختلافاً جوهرياً بينه، وبين الاستثمار العقاري خاصة أن الكثير من الأشخاص يختلط عليهم الأمر.
فالتطوير العقاري يعتبر المفهوم الأعم، والأشمل في قطاع العقارات، حيث تهدف عملية التطوير العقاري. إلى رفع قيمة العقار ليكون ناجح، ويتوافق مع احتياجات المجتمع، ويعود بالنفع على المطور.
بينما ستجد الاستثمار العقاري يقتصر مفهومه على عملية البيع والشراء، وكيفية تحقيق ربح سريع من وراء الاستثمار في الوحدات العقارية.
فالمستثمر العقاري ستجده هو الشخص الذي يقتصر دوره على إنفاق الأمول؛ لتحقيق عائدات، ومكاسب مادية.
دون التدخل في عمليات التطوير العقاري فهو يريد الاستفادة المالية الكاملة في المقام الأول.
أما المطور العقاري فهو دائماً يبحث عن أراض جديدة غير مستخدمة؛ ليقوم بإعادة استغلالها؛ بالشكل الذي يحقق له استفادة، وللمجتمع أيضاً.
لذلك يقوم بعمل دراسات دقيقة على المشروع الذي ينوي تقديمه، وتوضيح مدى الاستفادة التي ستعود من هذا المشروع، عليه، وعلى المستثمر، وعلى المجتمع.
فيقوم بتنفيذ كافة مراحل المشروع بدءاً من الإتيان بالفكرة، ثم تحديد الموقع، وعمل دراسات الجدوى، واختيار المقاولين، ومصادر التمويل.
والاشراف على العمال، وكافة مراحل التنفيذ، وكذلك تسويق المشروع، وعمل الحملات الاعلانية له. وبالتالي المطور العقاري هو شخص يمتلك رؤية وفكر عميق بالسوق.
المطور العقاري هو صاحب الرؤية أو الفكرة، ويريد تحويلها إلى أمر واقع؛ عن طريق توفير المواد والعناصر التي تساعد في تحقيقها بأفضل معايير لكافة الأطراف.
أما المقاول فهو سواء كان فرد أو شركة المنوط به القيام بأعمال الانشاءات للمشروع وتنفيذ فكرة المطور العقاري على أرض الواقع.
وننوه على أن هناك الكثير من شركات المقاولات العاملة في السوق المصرية، سواء قطاع خاص أو قطاع عام. ولكن هناك عدة عوامل يمكن تحديد من خلالها مدى قوة تلك الشركة وتصنيفها، مثل:
رأس المال: كلما كان رأس مال شركة المقاولات كبير؛ كلما زاد تصنيفها.
الموظفين، والعمال، والمهندسين إلخ.
حجم المعدات: طبيعة، وحجم اسطول المعدات الذي تمتلك تلك الشركة.
بالإضافة إلى سابقة الأعمال: تعتبر من أهم العوامل التي تحدد قوة تلك الشركة.
تعتبر الخطوة الأهم في مراحل التطوير العقاري؛ لكونها نابعة من الإدراك العميق للمطور العقاري للسوق. ومعرفة احتياجات المجتمع، ومتطلبات العملاء، ونضج الحس العقاري لديه.
فتلك الفكرة تكون معتمدة في المقام الأول على علم المطور العقاري، وخبرته حيث يقوم بعمل الكثير من الدراسات خلال تلك المرحلة.
وتلك الدراسات تشمل الشق المالي؛ للتأكد من مدى جدوى المشروع، ثم يتم الانتقال إلى المرحلة التالية، وهي بلورة الفكرة بتحديد الموقع، وعمل التصميمات اللازمة.
فذلك بالاستعانة بالمكاتب المختصة، وكذلك تجهيز الدراسات المالية، وكافة التفاصيل النهائية، التي تؤهله للحصول على التراخيص اللازمة.
يمتلك المطور في تلك المرحلة التصاميم النهائية؛ ليقوم بعد ذلك بتحديد المقاول، والبدء في التفاوض في عقود البناء، والممولين سواء بنوك أو أفراد.
تلك المرحلة تشمل إمضاء المطور العقاري لعقود البناء، والتمويل، والتوريد، والتسويق إلخ لتكتمل كافة أركان المشروع؛ لندخل على المرحلة الفعلية.
في تلك المرحلة يقوم المطور العقاري بعمل المدير الذي يتابع سير العمل على أرض الواقع، وفق الخطة المالية، والزمنية الموضوعة.
وذلك عن طريق الإشراف من الموقع، والمكتب على السواء، وباستخدام أحدث البرامج المحاسبية الدقيقة. كما يقوم بحل أي مشكلة طارئة على المشروع، بأقل التكاليف الممكنة، سواء الزمنية أو المادية.
يصحب مرحلة الافتتاح الكثير من الحملات الدعائية، والتسويقية، كذلك يتم التعاقد من شركات الإدارة، والصيانة للتأكد من جاهزيته للاستخدام.
حيث أن المطور العقاري لا ينتهى دوره ببيع الوحدات للعملاء، ولكنه يقوم بإدارة العقار، ومتابعة تشغيله، والمحافطة على قيمته بشكل مستمر؛ لضمان أعلى نسب تشغيل.
السوق العقارية المصرية يشهد نمواً كبيراً خاصة مع توجه الدولة الجاد في تنمية المشروعات العقارية، وإقامة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ولكن هناك الكثير من شركات التطوير العقاري التي لايمكن أبداً التغافل عنها، أو تجاهلها؛ لتاريخها الطويل من المشروعات العملاقة، والناجحة.
خاصة أن الأعمال الموجودة على أرض الواقع، وسوابق الأعمال العديدة، هي أكبر دليل على مدى قوة، وجدية أي شركة تطوير عقاري، وهذا ما يهم العميل في المقام الأول.
ترتيب شركات التطوير العقارى فى مصرشركة طلعت مصطفى: التي تعد الأضخم بين شركات التطوير العقارى فى مصر من حيث محفظة الأراضي، والبالغة نحو 45 مليون م2. ومن أشهر مشروعاتها مدينتي بالقاهرة الجديدة.
بالم هيلز للتطوير العقاري: تحتل المرتبة الثانية، بمحفظة أراضي تبلغ 40.6 مليون م2، وتنوعت مشروعاتها ما بين السكنية، والسياحية. وحققت كافتها نجاحات كبيرة، ومنها بالم هيلز الاسكندرية .
شركة أوراسكوم للتنمية العقارية: تمتلك محفظة أراضي ضخمة تقدر بنحو 50 مليون م2، تتنوع ما بين مشروعات سكنية، وسياحية ضخمة، أبرزها الجونة، ومنتجع مكادي هايتس الغردقة . فضلاً عن مشروعها الضخم الذي أقامته بالشراكة مع الحكومة المصرية وهو او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر و هيل سايد او ويست اكتوبر .
الشرقيون العقارية: وهي الذراع العقارية لمجموعة شركات النساجون الشرقيون، وتمتلك محفظة أراضي تقدر بنحو 15 مليون م2 أراضي عقارية. وحوالي 10 ملايين م2 أراضي صناعية.
شركة إعمار مصر للتطوير: هي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر وتمتلك محفظة أراضي تقدر بنحو 15.4 مليون م2. وتنتشر مشروعاتها في أهم المناطق الاستثمارية، كشرق، وغرب القاهرة، و الساحل الشمالي مصر بمشروع مراسي الساحل الشمالي .
هناك الكثير من شركات التطوير العقاري المطروحة على الساحة، ذات الشهرة الواسعة، والنجاحات السابقة، والحاضرة، وتتمتع بثقة آلاف العملاء.
وينتظرون منها كل ما هو جديد، خاصة أن الشركة العقارية الكبيرة لابد أن تتمتع بعدة معايير أبرزها الملاءة المالية الضخمة، والأعمال السابقة القوية.
ناهيك عن سمعتها الممتازة فيما يخص مستوى تنفيذ مراحل المشروعات المختلفة، وكذلك الالتزام التام بمواعيد التسليم ومن أهم شركات التطوير العقاري الآتي:
هي شركة مملوكة للحكومة المصرية، ونتاج شراكة ما بين هيئة المجتمعات العمرانية، التي تمتلك نحو 60% منها، وبنك الاسكان، والتعمير وشركة تابعة له بنسبة 40%.
كما نجد أن مجلس إدارة شركة سيتي إيدج مكونًا من 8 أعضاء، 6 منهم ممثلون عن هيئة المجتمعات العمرانية، واثنان عن بنك التعمير والإسكان.
وأبرز الأسماء المتواجدة، الدكتور أحمد الوشاحى المستشار القانونى لهيئة المجتمعات العمرانية، ولبنى هلال النائب السابق لمحافظ البنك المركزي للاستقرار النقدي.
كذلك الهدف من تدشين شركة سيتي إيدج كان القيام بكافة أعمال التطوير العقاري لمشروعات الدولة في كافة المدن الجديدة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة إلخ.
ومن أهم المشروعات التي تقدمها شركة سيتي إيدج، ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة وأول مشروع فيلات تسليم فوري وهو كمبوند المقصد العاصمة الادارية .
كما قدمت مشروع شقق متميز للغاية، وحقق نجاحات كبيرة، وهو
المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية ، فضلاً عن أول مشروع سكني أفقي وهو كمبوند مزارين العلمين الجديدة .
هي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر والمملوكة إلى رجل الأعمال نجيب ساويرس حققت نجاحات كبيرة بمشروعات كانت محور اهتمام الاعلام.
مثل ابراج زد الشيخ زايد أو ابراج ساويرس الشيخ زايد أول أبراج سكنية بالمدينة، والواقعة حول زد بارك أكبر حديقة ترفيهية متكاملة الخدمات، والممتدة على مساحة 65 فدان.
كما تمتلك الشركة مشروع زيد ايست القاهرة الجديدة الواقع في قلب التجمع الخامس، ويمتد على مساحة 415 فدان، بنسبة تحميل 12.5%.
بخلاف نادى زد لكرة القدم، بعد الاستحواذ على حصة الأغلبية بالشركة المالكة لنادى إف سى مصر، فضلاً عن شراء قطعة أرض على مساحة 700 فدان بالساحل.
تعتبر تلك الشركة من الشركات الرائدة داخل السوق المصرية، وتتمتع بخبرة تتخطى ال 15 عام، فمنذ تأسيسها عام 2005 قامت بإقامة الكثير من المشروعات الناجحة.
فتلك الشركة مشهوداً لها بالاتقان، والكفاءة، وذلك من خلال سعيها الدائم نحو تقديم وحدات سكنية راقية بأسعار اقتصادية، وتمتلك محفظة أراضي تقدر بنحو 6 مليون م2.
حيث تتوزع على نحو 16 مشروع سكني، وسياحي، بإجمالي نحو 30 ألف وحدة سكنية، في العديد من المناطق، مثل المعادي، و التجمع الخامس القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، واكتوبر، والساحل، والسخنة.
فمن أبرز المشروعات السياحية لشركة وادي دجلة مشروع مورانو السخنة، ومارينا وادي دجلة، وبلومار الدوم بالعين السخنة، و قرية بلومار العين السخنة .
الجدير بالذكر أن شركة وادي دجلة تتبنى خطة، ومنهج يرتكز على تطبيق أحدث المستجدات في عالم التشييد، والبناء، وتسخير التكنولوجيا في خدمة العملاء.
شركة البروج مصر للتطوير العقاري
هي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر ومملوكة إلى رجل الأعمال/ حازم الشريف، وتتمتع بخبرة تزيد عن ال 20 عام، في مجال التشييد، والبناء.
كما قامت الشركة بتنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة في أهم المناطق في مصر، وأيرزها القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي، والعين السخنة.
قدمت كمبوند أويا بالحي السكني السابع، ومشروع سكستي بيزنس بارك العاصمة الادارية في الحي المالي، ومول 3 بوينت العاصمة الادارية بمنطقة الداون تاون.
وأحدث مشروعات الشركة هو سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الادارية في المنطقة المركزية، وبإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
تعتبر من الشركات الرائدة في مصر، وهي إحدى أذرع مجموعة مكسيم القابضة للاستثمار، والتي تضم نحو 14 شركة، ومنها مكسيم للفنادق، والسيارات، والخرسانة إلخ.
قامت شركة مكسيم للتطوير العقاري بإقامة العديد من المشروعات السكنية، والسياحية المتميزة والتي حققت نجاحات كبيرة، سواء في القاهرة الجديدة، والساحل.
ومن أبرز تلك المشروعات، وهو كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة، وقرية بو ساندس الساحل الشمالي وواحدة من أكثر القرى نجاحاً وهي بو ايلاند الساحل الشمالي .
تعتبر مصر ايطاليا القابضة هي إحدى شركات التطوير العقارى فى مصر الذائعة الصيت على مدار السنوات الأخيرة وحققت نجاحات كبيرة.
فقد تميزت تلك الشركة بتقديم أهم المشروعات السكنية والفندقية السياحية، في مختلف محافظات مصر، فعلى مدار 15 عام، بلغ حجم استثماراتها نحو 68 مليار جنيه.
كما ننوه على أن العاصمة الادارية كان لها نصيب الأسد من حجم استثمارات مصر ايطاليا، خاصة أنها كانت أول مطور قطاع خاص يبدأ بتسليم وحداته داخل مشروعات بها.
وذلك من خلال كمبوند البوسكو العاصمة الادارية المقام على مساحة 200 فدان، وبعد هذا النجاح الساحق قدمت ثاني مشروعاتها السكنية بالعاصمة.
نتحدث عن كمبوند فينشي العاصمة الادارية والمنطقة التجارية الفخمة به، والمتمثلة في مشروع مول فينشي ستريت العاصمة الادارية كما قدمت الكثير من المشروعات المتميزة شرق القاهرة.
لاسيما كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة أحد الأيقونات الإدارية الشهيرة، والمميزة في التجمع الخامس، ومشروع للفيلات فقط وهو كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة .
يربو تاريخ شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) لقرابة العشرون عام، وتعتبر من أشهر الأسماء الرائدة. في قطاع التطوير العقاري، ولديها قائمة ذات ثقل من الأعمال السابقة.
فهي من الشركات التي تمتلك رؤية، وتبحث بشكل جدي عن توطيد العلاقات الطويلة الأمد مع العملاء؛ لأنهم السبب الرئيسي وراء تصدرها للمشهد العقاري.
كما قامت الشركة بالعديد من المشروعات الهامة، وخاصة في منطقة غرب القاهرة، وأبرزها كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد وكمبوند كراميل زايد الجديدة و كمبوند أكتوبر بلازا .
فضلاً عن النجاحات الكبيرة التي حققتها مشروعات في شرق القاهرة، مثل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة . ومشروع ايست تاون التجمع الخامس وكمبوند فيليت التجمع الخامس .
هي واحدة من شركات مجموعة كابيتال بروبرتيز جروب، والتي تبلغ استثماراتها حول العالم، بنحو 27 مليار دولار، موزعة على 26 مشروع، في 7 دول.
تلك الشركة تتمتع بمحفظة أراضي ضخمة تقدر بنحو 30 مليون م2، ومن أهم المشروعات التي تقيمها الآن شركة إمكان مصر داخل السوق العقارية المصرية.
وهو كمبوند البروج مدينة الشروق الذي يعتبر من أضخم المشروعات في شرق القاهرة، والممتد على مساحة 1043 فدان، على طريق مصر اسماعيلية الصحراوي.
بخبرة تزيد عن 37 عام، تقدم شركة معمار المرشدي مجموعة من المشروعات المتميزة التي تتكامل بها كافة عوامل النجاح. بدءاً من الموقع العبقري، والتصميمات والخدمات العالمية.
كما تأسست الشركة عام 1983 م، على يد المهندس/ محمد المرشدي، والذي قام بتوظيف مجموعة من أهم الخبرات الهندسية، والتي بدأت مشوارها في منطقة المعادي.
ثم انتشرت مشروعاتها مناطق شرق، وغرب القاهرة، مثل وان قطامية، ودجلة لاند مارك، وريحانة افينيو، وليك فرونت اكتوبر، ومشروعها الأبرز قرية زهرة الساحل الشمالي .
واحدة من الشركات الرائدة في تقديم حلول متكاملة للمشروعات غير السكنية، وذلك على 3 مستويات، وهي التطوير العقاري، والاستشارات العقارية، والادارة.
حيث تقوم شركة كتاليست ببناء، وتطوير المشروعات التجارية، والإدارية، والطبية، كما توفر الشركة قسم للاستشارات. الذي يقدم خدمات مثل التسويق، وإدارة المشروعات، وإدارة المبيعات، إلخ.
وتلك الشركة الرائدة تقدم الكثير من المشروعات المتميزة، وأبرزها كايرو كابيتال سنتر و مول اليجانتري التجمع الخامس و مول أوزون التجمع الخامس .
هي شركة مملوكة للمهندس شريف عدلي، ويعود تاريخ تأسيسها إلى عام 1998 م، وظلت تنمو حتى طورت حجم أعمالها عام 2003 م.
لتصبح واحدة من أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري، وذلك لتقديمها مجموعة مجتمعات مستدامة عالمية المستوى، في أقوى المواقع.
فدائماً كان لها الصدارة في اقتحام المواقع الجديدة، مثلما حدث لها مع العاصمة الادارية، حيث أنها كانت المطور الأول من القطاع الخاص، الذي بدأ العمل بالعاصمة.
وذلك بسلسلة من المشروعات الناجحة، والمتتالية، وكان بدايتها ميد تاون فيلا، ثم ميد تاون صولو، وميدتاون كوندو. ورابع تلك المشروعات كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية .
كما لدى شركة بيتر هوم مجموعة من أهم المشروعات السكنية والتجارية في شرق، وغرب القاهرة، ومنها ميدتاون التجمع، وكايرو بيزنس جيت إلخ.
هي واحدة من شركات مجموعة درة والتي اشتهرت بشكل كبير كشركة مقاولات تتعاقد لعمل مشروعات ضخمة، سواء لحساب القطاع العام، أو لشركات قطاع خاص.
فعلى سبيل المثال ستجد أن شركة درة للمقاولات ستقوم ببناء برج من ضمن أبراج العلمين الجديدة، فضلاً عن مساهمتها في المنطقة الترفيهية على مساحة 16.5 ألف م2.
كما قدمت شركة درة للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات لحسابها الخاص، أبرزها كمبوند ادريس ايست التجمع الخامس .
المقام على مساحة 60 فدان، فهي من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر على الساحة.
مدفوعة برؤية طموحة للسوق العقارية، تقدم شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتميزة. والتي تستهدف من خلالها زيادة استثماراتها إلى 4.6 مليار جنيه، في مقابل 1.6 مليار العام الماضي.
وذلك بهدف الإسراع في تنفيذ تلك المشروعات، سواء الواقعة في غرب أو شرق القاهرة، أو بالساحل الشمالي، وعن أهم مشروعاتها التي حققت مبيعات فاقت التوقعات.
لاسيما نذكر مشروع ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة والذي تقيمه شركة ماونتن فيو بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والذي يضم 15 ألف وحدة سكنية.
كما تعمل على عدة مشروعات آخرى، مثل كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك اكتوبر ، و كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس .
فضلاً عن مشروعها السياحي قرية ماونتن فيو راس الحكمة .
تعتبر واحدة من أهم الأسماء على الساحة العقارية، وقد تأسست عام 2015 م، برأسمال مصدر 150 مليون جنيه، ومدفوع 110 ملايين.
كما تم زيادته تدريجيًا، مع توالي المشاريع، ليصبح المصدر والمدفوع 175 مليون ثم 275 مليونا، حيث تمتلك الشركة نحو 5 ملايين م2 من الأراضي.
وتسعى إلى زيادتها خلال الفترة المقبلة بمجموعة من المشروعات السكنية والساحلية، خاصة مع النجاحات الكبيرة التي حققتها شركة تطوير مصر.
بمشروعات مثل المونت جلالة العين السخنة و قرية فوكا باي الساحل الشمالي . وأحدث مشروعاتها سواء في القاهرة الجديدة.
وهو كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل أو في الساحل بمشروع دي باي الساحل الشمالي .
هي شركة تطوير عقاري رائدة، تقدم وجهات متعددة الاستخدامات للأسرة، من خلال مجموعة من المشروعات السكنية ذات الطابع الترفيهي.
حتى أصبحت مشروعات بورتو المنتشرة داخل أو خارج مصر، كالعلامة التجارية القادرة على الترويج لنفسها دون أدنى مجهود لمستواها المتميز.
ومن أهم المشروعات التي قدمتها مجموعة شركات عامر، بورتو مارينا، وبورتو السخنة، وبورتو مطروح، وبورتو السخنة، وكذلك بورتو هليوبوليس تاورز .
يحسب لشركة بيراميدز أنها حولت العقار من سلعة استهلاكية، إلى سلعة استثمارية، بمجموعة من الأفكار المبتكرة. مثل الايجار الاستثماري، والعديد من الفرص المتاحة للعميل.
كما ننوه على أن شركة بيراميدز للتطوير العقاري مملوكة إلى رجال الأعمال /هشام الخولي، وعلاء الخولي، وتلك الشركة تعتبر الأضخم حالياً. من بين شركات التطوير العقارى فى مصر .
حيث تبلغ استثماراتها نحو مليار، و200 مليون يورو، بمجموعة من المشروعات الضخمة، في أهم المدن الجديدة، كالعاصمة الادارية، والجلالة إلخ.
بدأت مشروعاتها بالعاصمة، بمول جراند سكوير في منطقة المال، والأعمال، وأمام حي الوزارات.
ثم مشروع بيراميدز بيزنس تاور وهو من أضخم المشاريع، ويقع في المنطقة المركزية، على محمر محمد بن زايد.
كما قدمت مشروع باريس ايست مول العاصمة الادارية في منطقة MU23.
وبالنسبة للمشروعات السكنية قدمت كمبوند لاكابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية .
تعتبر المعارض العقارية من أهم الوجهات الفعالة التي من خلالها يمكن للعميل التعرف على أهم الشركات العقارية.
والتي أصبحت خلال الأونة الأخيرة تتنافس فيما بينها بشكل كبير في الأسعار وخطط السداد.
كما تعمل المعارض العقارية في الدعم الاقتصادي للدولة المنظمة للمعرض، فضلاً عن دورها الفعال. في فتح أسواق جديدة للشركات، ومنح العملاء فرص استثمارية واعدة.
ومن أهم المعارض العقارية التي تقام في مصر هي:
معرض سيتي سكيب ويعتبر من أهم المعارض المقامة على مستوى مصر والشرق الأوسط، حيث يوفر فرصة عظيمة للمطورين العقاريين لعرض استثماراتهم.
كما يوجد معرض نكست موف، الذي يقام بالقاهرة، وتتكاتف من خلاله الدولة مع شركات التطوير العقاري الراغبة في الترويج لنفسها.
كذلك معرض الأهرام العقاري وهو يقام كل عام بمشاركة أكثر من 60 شركة تطوير عقاري وأكثر من 200 مشروع عقاري.
ويتم من خلاله التباحث بين كافة الأطراف المهتمة بالسوق العقاري؛ للوصول إلى أفضل الصفقات.
الوسوم :trustonearabs
كورسات هندسية , الهندسة المعمارية , برامج هندسية , اخبار , مشاريع مصر , صحة وطيب , مساحة , دروس تعليمية , كورسات ودورات مجانية , علي الماشي , دليل الخدمات العامة , شركات كيماويات البناء ,
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق